昨日，南昌土地交易中心举行了2010年南昌首场土地拍卖会，起拍价320万元/亩，经过30余轮竞价角逐，最终以701万元/亩的高价成交。

这宗地块位于西湖区抚生路（原江西新闻出版学校及周边用地），土地出让面积为21244平方米（合31.867亩），为居住、商业用地。主要规划要求为容积率≤3.5；建筑密度≤30%；绿地率≥30%。

当天，9家开发商参与竞拍，经过30余轮竞价角逐，最终被江西省铭威实业有限公司以701万元/亩的高价拿下，溢价率达119.1%，楼面地价高达3004.1元/㎡，初步估计开发成本在5000元/㎡以上。